上海住房 交易 手续费 新规: 每宗 最高 2万

原标题:上海规范房地产交易手续费收费方式和收费标准，具体定额规定如下......市物价局和市财政局发出通知，规范和调整本市房地产交易手续费收费方式和收费标准，其中，居住、房屋、交易、手续费按建筑面积收取，居住、房屋买卖2元/m2新建；股票居住房屋买卖4元/m2；每例交易手续费不超过2万元。

非-居住房屋交易手续费等采集标准如下:1，收费范围，按《上海市房地产转让办法》的有关规定执行；属于出售、交换或者偿还债务的房地产，应向房地产交易管理机构缴纳交易 手续费:房地产以其他方式转让的，无需缴纳交易手续费；2.收费标准和对象，1、居住房屋交易手续费，按居住房屋建筑面积，每例交易手续费不超过2万元；新居住房屋买卖每平方米2元，股票居住房屋买卖每平方米4元，居住房屋兑换每平方米4元，差价方按差价面积支付:居住房屋清偿债务每平方米4元，但不按居住房屋交易手续费支付。

按非居住房屋建筑面积收龋每例交易手续费最高不超过2万元，新建非居住房屋买卖每平方米9元由转让方承担股票不是居住、房屋买卖、每平方米18元，不是居住、房屋交易所每平方米18元，由差价方按差价面积支付，不是居住、房屋还债每平方米18元。

交易 50%由双方承担在建工程移交，相应的房地产交易手续费按照规划确定的房屋类型和上述居住房屋和非居住房屋的新建房屋买卖收费标准分别缴纳，收费公司应宣传收费项目、收费标准、收费主题、收费依据、收费范围、收费对象等在收费位置的显著位置，接受社会监督，房地产交易手续费属于行政业务收费，应使用同级财政部门提供的行政业务收费票据，房地产交易手续费收入按规定全额上缴同级财政，一般公共预算管理征收管理部门必要的工作经费纳入同级财政预算统筹安排。

5.本通知自2016年8月1日起实施，关于交易手续费本市房地产转让征收范围和标准问题的通知(沪方嘉[1997]314号、沪财综[1997])建设部通知(沪家上[2002]12号、沪财预[2002]15号)同时废止《关于公布2014年行政事业清理工作的通知》(沪财预[2014]155号)和《关于转发〈沪家费[2014]155号〉的通知》。

房地产交易手续费住宅费用每平方米建筑面积3元非住宅费用每平方米建筑面积4元政府依法成立的房地产主管部门...1、房屋买卖按照房改政策首次购买公有住房的职工上市交易，实行差价交易...:1、居住房屋交易手续费。

按居住房屋建设新居住房屋买卖每平方米2元；差价方按差价面积支付，居住房屋交易所每平方米4元:8月起上海市房屋交易新收费标准，新居住房屋买卖每平方米2元，股票居住房屋买卖每平方米4元，非居住房屋交易手续费按非居住库存非居住房屋买卖每平方米18元，非居住房屋交换每平方米18元，非居住房屋债务偿还每平方米18元...，上海本地宝服务指南为上海房地产交易提供了权威答案手续费。

市物价局、市财政局调整了上海房地产交易的收费方式和收费标准手续费，居住房屋兑换每平方米4元，由支付差额的一方按差额面积支付。